Переоценка кадастровой стоимости земель Самарской области позволит снизить налоги для бизнеса и жителей

В пятницу, 27 ноября, первый вице-губернатор Самарской области Виктор Кудряшов провел очередное заседание регионального Правительства. В режиме видеоконференции в нем приняли участие руководители областных министерств и ведомств, главы муниципальных образований.

В начале заседания они обсудили результаты определения государственной кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов в Самарской области.

- Эта оценка была проведена силами нашего "Центра кадастровой оценки" по требованию законодательства. Более 7 лет на территории Самарской области не проводилось определение кадастровой стоимости земельных участков в составе населенных пунктов. Это приводило к значительным потерям для многих жителей региона, - отметил Виктор Кудряшов. - По итогам проведенной оценки стоимость участков по основным категориям земель не выросла, а напротив, несколько снизилась. Благодаря этому бизнес получит некоторое снижение налоговой нагрузки. Кроме того, по ряду категорий земель, которые занимают физические лица, также будет уменьшен налог.

По информации и. о. министра имущественных отношений Самарской области Игоря Андреева, всего было оценено более миллиона земельных участков. Их кадастровая стоимость снизилась на 23,8 %. Переоценка выгодна не только бизнесу и частным лицам, но и бюджету региона. До этого на территории Самарской области ряд земельных участков, которые активно использовались юридическими и физическими лицами, не имели кадастровой стоимости. Таким образом, эти участки не попадали под налогообложение и не приносили доход области.

- Изменения кадастровой стоимости разнонаправленные, но они выгодны и бюджету, и бизнесу, и частным лицам, - сказал председатель Правительства.

Ещё одной центральной темой заседания стали вопросы, относящиеся к сфере жилищно-коммунального хозяйства. Так, министр энергетики и ЖКХ Александр Мордвинов доложил об установлении на 2021 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Самарской области.

Впервые минимальный размер взноса на капремонт был установлен в 2014 году и составил: в домах до 5 этажей включительно 5,07 рубля, что на 34,5 % меньше экономически обоснованного тарифа в 6,58 руб.; 6 этажей и выше - 5,84 руб., что на 9,9 % меньше экономически обоснованного тарифа в 6,42 руб. В последующем сумму платежа изменяли всего три раза. В среднем к 2020 году она выросла на 22,2 % (1,29 рубля).

По информации министра, в 2021 году минимальный размер взноса увеличится и составит: в домах до 5 этажей включительно 6,63 рубля; 6 этажей и выше - 7,62 рубля. При оценке суммы платежа за капитальный ремонт учитывалась прогнозируемая доля расходов граждан на оплату коммунальных услуг и доходы семей. Увеличение размера взносов позволит ремонтировать больше домов в регионе.

- Экономически обоснованный уровень взносов позволяет выполнять работы в соответствии с утвержденной программой капитального ремонта, - заметил Виктор Кудряшов. - Более того, впервые Фонд капитального ремонта Самарской области заключил контракты не только на дома, предусмотренные планом на 2020 год, но и на те дома, которые не удалось отремонтировать в предыдущие годы. Сегодня в работе фонда находятся более 1040 многоквартирных домов. Без областной поддержки, которая оказывается фонду, и аккуратной корректировки взносов на капремонт таких результатов невозможно было бы добиться.

Фото: pixabay.com

Новости партнеров
Материал по теме